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第1652章 建设工地闲人免入（第2页）

张红旗抬头看了看。

高炉是苏联援建的，五十年代的东西。钢板厚，铆钉粗，结构扎实。

李健群掏出相机，拍了几张。

“这三座高炉，是市级工业遗产。不能拆。”

赵铁柱一听，急了。

“不能拆？那还搞什么？推平了盖楼多省事。”

张红旗蹲下来，拍了拍高炉底座上的铁锈。

站起来。

“谁说要拆了？”

赵铁柱没听懂。

张红旗转头看李健群。

“这三座高炉，能不能改？”

李健群绕着高炉走了一圈。手里的本子上画了几笔。

“改成什么？”

“你觉得呢？”

李健群看着高炉，看了很久。

“展览馆。或者剧场。内部掏空，保留外壳，加装钢结构平台。层高够。空间够。声场条件也好。”

张红旗点了下头。

“回去做方案。”

下午。酒店。

张红旗把赵铁柱和李健群叫到房间。

桌上摊着城市地图，地图上画满了标记。

张红旗指着红圈。

“这块地，两百亩。原来是国营钢铁厂，九八年破产。厂房设备全废了。地归国资委，挂过两回牌，没人要。”

停了一下。

“三座高炉是工业遗产，不能推。所有地产商一看这条，就不碰了。推不平，盖不了楼，赚不了钱。”

赵铁柱插了一句。“那咱也赚不了钱啊。”

张红旗没理他。

“这块地正因为不能推，才值钱。”

赵铁柱挠头。

张红旗把手指从红圈移到盛世广场的位置。

“盛世广场做的是传统商业。卖铺面，收租金。赵国栋的套路就是拿地、盖楼、招商、收租。他赚的是地段的钱。”

手指又移回红圈。

“咱们不跟他抢地段。不卖铺面，不收租金。”

李健群抬头看他。

张红旗把一张手写的规划草图摊开。

“国内第一个文化沉浸式街区。”

草图上画了几个区块。

“高炉改成沉浸式剧场和展览空间。厂房改成独立影院、音乐现场、艺术工作室。铁路保留，两侧做成步行街。际华的电影、音乐、图书，所有资源全部导入。”

停了一下。

“不是商场。是目的地。人不是来买东西的，是来体验的。”

赵铁柱听了半天，摇头。

“哥，我听不太懂。但你说干就干。”