他转身走出会议室。
还有很多事要做。只要守住底线,那他也就不怕了。
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周雄花两天把方案和预算给马总,三小时后,周雄接到了马总的电话,明天上午九点开会。
第二天上午,周雄推开会议室的大门,看到马总带着他的助理,还有两个投资方的人,已经等在了会议室了。
“马总,今天的会,咱们谈什么?”
马总笑了笑,从公文包里抽出一份文件,推到周雄面前。
“这是最新的成本测算。你们那个方案,又了。”
周雄拿起文件,翻了翻。
数字很刺眼——比预算了,比上一版测算只降了。
“马总,”他合上文件,“这个数字,我已经尽力了。核心理念不能动,能砍的成本都砍了,你现在的只是测算,我们的预算应该是可以降o。”
马总摇摇头:“周总,咱们合作这么久,我就跟你说实话吧。你这个项目,我们内部争议很大。有人觉得你们是在做情怀,有人觉得你们是在烧钱。我们投资是为了赚钱,不是为了做公益。”
周雄看着他,没说话。
马总继续,“我给你交个底:董事会的意思是,要么降成本,要么砍规模。你们那个‘理想社区’的理念,太奢侈了。现在的市场,谁买得起?而且,这还是郑总一排众议定下来的。”
周雄深吸一口气。
“马总,我问你一个问题。”
马总挑了挑眉:“你说。”
“你觉得,房子是什么?”
马总愣了一下:“什么?”
“房子。”周雄指了指头顶,“在你眼里,房子是什么?”
马总皱眉:“你这是什么意思?”
周雄站起来,走到窗边,背对着他们。
“在我眼里,房子不是钢筋水泥,不是资产,不是投资品。是一个人一辈子待得最久的地方。”
他转过身,看着马总。
“普通人攒一辈子的钱,就为了买一套房子。他们买的不只是那几十平米的空间,是一个家,是一个能让孩子安心长大的地方,是一个能让自己老了之后有依靠的地方。”
他顿了顿。
“g-o这个项目,我们想做的不只是一个小区。是一个能让普通人住得起的、住得舒服的、住得有尊严的地方。”
马总沉默了。
周雄继续,“你说现在谁买得起?我告诉你,买得起的恰恰是那些最需要的人——刚毕业的年轻人,刚结婚的小两口,刚有孩子的三口之家。他们现在买不起,是因为市场上的房子太贵了。但如果有人愿意少赚一点,愿意在成本上多投入一点,他们是不是就能买得起了?”
他看着马总。
“马总,你也是从年轻人过来的。你当年买房的时候,想过什么?”
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会议室里安静极了。
另外两个投资方的人互相看了一眼,都没说话。
马总沉默了很久。然后他叹了口气。
“周总,你这话,让我没法接。”