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第817章 技术迭代改革（第1页）

上午九点半，布会正式开始，稀有矿产事业群总裁主持会议并致开幕词，他先代表集团，向莅临布会的各位领导、各位嘉宾、各位朋友表示热烈的欢迎与衷心的感谢，向全体研与项目团队成员致以诚挚的问候与崇高的敬意，他表示，本次新能源汽车电机技术迭代改革，是集团落实改革新程战略、推进稀有矿产产业链向高附加值下游延伸的重要举措，也是集团布局新能源汽车产业的关键一步，新一代电机技术的成功落地，标志着集团在新能源汽车驱动电机领域已经达到全球领先水平，将为集团的展注入新的强大动力。

随后，王莽亲自登台表重要讲话，他的讲话高屋建瓴、内容详实、鼓舞人心，全面阐述了集团布局新能源汽车产业的战略背景、重要意义与展规划，系统介绍了新一代电机技术的核心优势与应用前景，明确了集团新能源产业的展目标与重点任务，展望了新能源汽车产业的美好未来。

王莽在讲话中指出，新能源汽车产业是全球汽车产业展的必然趋势，也是龙国战略性新兴产业的重要组成部分，展新能源汽车产业，对于保障国家能源安全、推动节能减排、促进产业升级、实现高质量展具有重要的战略意义。

他强调，飞天集团作为全球稀有矿产与高端永磁材料领域的龙头企业，拥有完整的稀有矿产全产业链优势与深厚的技术积累，向新能源汽车驱动电机等下游产业延伸，是集团落实改革新程战略、推进产业升级、培育新的增长极的必然选择，也是集团履行社会责任、推动国家新能源产业展的重要举措。

王莽详细介绍了新一代电机的技术特点与核心优势，他表示，新一代高性能永磁同步电机，是集团结合自身在永磁材料领域的技术优势，针对新能源汽车的应用场景进行深度优化的全新一代产品，具有高功率密度、高扭矩密度、高效率、高可靠性、低成本等显着优势，整体技术水平达到全球领先，部分核心指标位居全球第一，能够为新能源汽车企业提供更加优质、高效、可靠的驱动电机解决方案。

他表示，集团将以本次技术落地为契机，进一步加大在新能源领域的投入，持续推进技术创新，不断提升产品性能与质量，扩大生产规模，完善产业链布局，努力打造全球领先的新能源汽车核心零部件供应商，为全球新能源汽车产业的展贡献力量。

王莽最后表示，新能源汽车产业的展离不开全产业链的共同努力，飞天集团愿与全球新能源汽车企业、零部件供应商、科研院所携手合作，共同推动新能源汽车技术的进步与产业的展，共同创造更加美好的未来。

王莽的讲话赢得了现场嘉宾的经久不息的掌声，现场气氛达到了高潮，许多车企代表与行业专家纷纷表示，王莽的讲话让他们看到了飞天集团在新能源领域的强大实力与宏伟布局，也对新能源汽车产业的未来充满了信心，他们非常期待与飞天集团开展深度合作，共同推动产业展。

随后，新能源技术研中心主任登台，详细介绍了新一代电机的技术细节、性能指标与创新成果，他通过丰富的数据、图表与视频，向嘉宾们展示了新一代电机在功率密度、扭矩密度、效率、可靠性、成本等方面的优异表现，以及在技术研、制造工艺、知识产权等方面取得的成果，让大家对新一代电机有了更加全面、深入的了解。

接下来，举行了技术成果鉴定仪式，由中国汽车工程学会、中国科学院、清华大学等单位的专家组成的鉴定委员会，对新一代电机技术进行了现场鉴定，专家们一致认为，飞天集团新一代新能源汽车驱动电机技术整体达到国际领先水平，其中功率密度、扭矩密度、系统效率等核心指标位居国际第一，技术成果具有重大的创新意义与应用价值，同意通过技术鉴定。

鉴定结果公布后，现场响起了热烈的掌声，这标志着新一代电机技术得到了行业权威专家的高度认可，也为产品的市场推广奠定了坚实的权威基础。

随后，龙国工信部装备工业司领导、广东省政府领导、中国汽车工业协会会长分别登台致辞，对飞天集团新一代电机技术的成功落地表示热烈祝贺，对集团在新能源汽车核心零部件领域取得的技术突破给予了高度评价，他们表示，飞天集团作为行业龙头企业，在驱动电机领域取得的重大技术突破，对于提升我国新能源汽车产业的核心竞争力、推动产业高质量展具有重要意义，政府部门与行业协会将全力支持集团的展，为企业提供全方位的服务与保障。

接下来，举行了隆重的合作签约仪式，王莽与比亚迪、吉利、上汽、广汽、长城等家国内主流车企的代表共同上台，签署了战略合作协议与采购订单，签约总金额达到亿港元，同时，集团还与宝马、奔驰、大众等家国际车企达成了合作意向，意向金额达到亿港元，总订单与意向金额达到亿港元，充分体现了市场对新一代电机技术的高度认可与青睐。

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签约仪式结束后，嘉宾们参观了新能源技术研中心的实验室、中试生产线与电机生产基地，观看了新一代电机的性能演示与实车测试视频，亲手触摸了电机样机，对电机的精巧设计与优异性能给予了高度评价，纷纷表示，这是他们见过的全球最先进的新能源汽车驱动电机之一，飞天集团的技术实力令人惊叹。

本次布会取得了空前圆满的成功，不仅正式布了新一代高性能驱动电机技术，展示了集团在新能源领域的技术实力与战略布局，更获得了行业专家与市场的高度认可，拿到了大量的订单与合作意向，为集团新能源产业的展奠定了坚实的基础。

技术落地的消息公布后，引了全球业界、资本市场与媒体的广泛关注与热烈反响，全球过o家主流媒体、财经媒体、科技媒体、行业媒体对技术成果进行了全面、正面的报道，相关话题登上了国内各大科技媒体与财经媒体的头版头条，全网相关内容累计曝光量突破亿次，行业内纷纷对集团的技术突破给予高度评价，认为这将推动全球新能源汽车驱动电机技术的进步，提升我国在新能源汽车核心零部件领域的竞争力。

资本市场也对本次技术迭代改革的成功落地给出了极为积极的反馈，消息公布后，飞天集团的股价在香江股市迎来了新一轮的绿色大涨，香江股市约定红色代表下跌，绿色代表上涨，飞天集团股价连续九个交易日稳步上行，累计涨幅达到百分之二十二点四，集团总市值突破一万一千二百亿港元，次突破万亿港元大关，再创历史新高。

优质标的持续力，强力拉动香江指数整体上行，本次利好累计为香江指数贡献了一百二十八点六个上涨点位，成为香江资本市场最受关注的核心热点之一。

高盛、摩根士丹利、汇丰银行、中银国际等五十八家国际顶级投行与香江本地券商，接连布深度研报，全部给予飞天集团“强力买入”的最高评级，认为本次新能源汽车电机技术的重大突破，标志着集团成功向新能源汽车产业链下游延伸，打开了新的巨大增长空间，集团的长期成长逻辑更加清晰，未来展前景广阔，纷纷大幅上调集团的目标价，最高目标价较当前股价还有百分之一百三十以上的上涨空间。

李家成、何老等香江商界大佬，也在第一时间向王莽与集团表达了祝贺，高度评价本次技术突破的战略意义与产业价值，认为这是集团落实改革新程战略的重大成果，展现了王莽前的产业战略眼光与强大的技术创新能力，集团在新能源领域的布局前景不可限量，将持续深化与集团在新能源、地产、科技等领域的战略合作。

龙国工信部、科技部、改委等相关政府部门，也对集团的技术突破给予了高度认可与支持，认为这是我国新能源汽车核心零部件领域的重大技术成果，对于提升我国新能源汽车产业的核心竞争力、保障产业链供应链安全具有重要意义，相关部门表示将为集团的展提供全方位的支持与服务，鼓励集团继续加大技术创新投入，引领产业高质量展。

全球各大新能源汽车企业也纷纷向集团来贺电，对新一代电机技术的成功落地表示祝贺，同时表达了进一步深化合作的意愿，希望能够与集团共同开更加先进的电机技术与产品，推动新能源汽车产业的展。

集团内部的全体员工也对本次技术突破感到无比自豪与振奋，大家纷纷表示，集团在新能源领域取得的重大成就，让他们对集团的未来展充满了信心，他们将以更加饱满的热情投入到工作中，为集团的展贡献自己的力量。

随着新能源汽车电机技术迭代改革的成功落地，集团稀有矿产板块成功向产业链下游延伸，培育了新的利润增长点，构建了更加完整、更具竞争力的稀有矿产全产业链，为集团的长期展注入了强大的动力，同时也为集团其他板块的改革与创新树立了良好的示范，带动全集团的改革新程战略向纵深推进。

在集团改革新程战略多点开花、新能源汽车电机技术迭代改革顺利落地、各板块改革协同推进的核心背景下，集团地产板块也加快了改革的步伐，九龙湾地产运营模式改革暨智慧社区落地项目正式进入全面落地阶段，旨在通过运营模式创新与智慧化升级，提升社区品质与运营效率，打造行业领先的智慧社区标杆，为集团地产板块的高质量展注入新的活力。

在集团改革新程战略多点开花、新能源汽车电机技术迭代改革顺利落地的核心背景下，飞天集团九龙湾地产运营模式改革暨智慧社区落地布会在香江九龙湾项目现场正式举办。本次改革是集团地产板块落实改革新程战略的核心举措，旨在通过运营模式创新与智慧化升级，提升社区品质与运营效率，整个改革推进全程顺畅，无任何建设阻碍与运营难题。

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本次运营模式改革是集团地产板块从“开为主”向“开与运营并重”战略转型的标志性项目，也是香江个全场景智慧社区落地项目，承担着探索地产板块高质量运营路径、提升资产价值、打造行业标杆的核心使命，更是集团“科技赋能生活、服务创造价值”理念在地产领域的关键落地成果，将为集团地产板块o年实现营业收入亿港元、净利润亿港元的目标注入新的增长动力，也为集团旗下所有地产项目的运营升级提供可复制、可推广的成功范本。

整个改革从前期战略论证、运营模式设计、智慧系统规划、工程施工改造、服务团队组建、商业招商运营到最终落地布、业主全面入住的全流程推进顺畅无阻，无任何战略分歧、技术瓶颈、施工延误、业主投诉、招商困难、运营不顺等各类问题，所有预设目标、时间节点、服务标准、成本控制要求均按计划甚至额完成，社区品质与运营效率大幅提升，得到了业主、行业专家与政府部门的高度认可，改革的顺利落地为集团地产板块的运营升级与高质量展奠定了坚实的基础。

最终落地的九龙湾智慧社区，总投资规模达到亿港元，涵盖运营模式升级、智慧系统建设、社区环境改造、服务体系优化、商业业态升级五大核心模块，同步建成智慧安防、智慧物业、智慧家居、智慧停车、智慧能源、智慧商业六大智慧系统，覆盖社区万平方米的建筑面积、户业主、o名居民，改造完成后，社区的业主满意度将从提升至，物业运营效率将提升，社区商业租金收入将增长，物业综合成本将降低，社区资产价值将提升，各项指标均达到香江乃至全球领先水平，成为香江智慧社区与高端物业服务的标杆。

o年的香江房地产市场，正处于从“增量开”向“存量运营”转型的关键时期，随着香江房地产市场的逐渐成熟，新增土地供应日益减少，存量物业的运营与价值提升逐渐成为地产行业展的新趋势，同时，随着居民生活水平的不断提高，业主对社区品质、物业服务、生活便利性、安全性的要求也越来越高，传统的以保洁、保安、维修为主的基础物业服务已经无法满足业主的需求，高品质、智能化、多元化的社区运营与服务成为行业展的新方向。

智慧社区作为地产行业与信息技术融合的新兴产物，能够通过智能化技术提升社区的安全性、便利性与舒适性，同时提升物业运营效率、降低运营成本、提升资产价值，成为全球地产行业展的新热点，o年全球智慧社区市场规模达到亿美元，同比增长，预计到oo年将突破oo亿美元，市场空间巨大。

飞天集团地产板块作为香江地产行业的龙头企业之一，拥有丰富的地产开经验与大量的优质存量物业，在香江九龙湾、铜锣湾、中环等核心区域拥有多个高端住宅与商业项目，总建筑面积过o万平方米，总资产过o亿港元，在地产开领域拥有强大的实力与品牌影响力。

尽管集团在地产开领域取得了辉煌的成就，但在存量物业运营方面仍有较大的提升空间，原有的传统物业服务模式，服务内容单一、运营效率不高、智能化水平较低、业主满意度有待提升，与集团高端地产品牌的定位不相匹配，也无法满足业主日益增长的高品质生活需求，制约了集团地产板块的高质量展与资产价值的进一步提升。

正是在这样的行业背景与企业展需求下，王莽高瞻远瞩地提出，地产板块要率先响应集团改革新程战略的号召，启动运营模式改革，以九龙湾项目为试点，打造全场景智慧社区，通过运营模式创新与智慧化升级，提升社区品质与运营效率，提升资产价值，为集团所有地产项目的运营升级探索路径、树立标杆，推动地产板块从“开为主”向“开与运营并重”的战略转型。

这一战略决策的背后，依然离不开系统的全方位、全维度、无死角支撑。

在完全隐蔽的状态下，系统对全球地产行业的展趋势、运营模式演变、智慧社区技术展、市场需求变化、竞争格局进行了全周期、全维度的数字化建模与精准推演，同时对九龙湾项目的现有运营状况、物业服务水平、业主需求、社区环境、商业配套进行了全面的扫描与分析，精准识别出了运营过程中的大类、个具体瓶颈点与优化空间。

系统输出了完整的运营模式改革与智慧社区建设方案，涵盖了运营模式设计、智慧系统规划、工程改造方案、服务体系建设、商业运营策略、投资预算、预期收益、实施步骤、风险防控等所有内容，精准测算出了每一项改革措施的投入产出比、最优实施路径与预期效果，提前识别并过滤了所有可能导致改革失败、业主不满、技术不适用、投资支、施工延误的风险点，制定了详细的风险防控措施与应急预案，为王莽的战略决策与改革的全流程推进提供了绝对可靠的数据支撑与路径指引。

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除王莽本人之外，集团管理层、地产板块全体员工、行业专家、业主与资本市场投资者，没有任何一个人能够真正理解，为什么他能够精准把握地产行业的展趋势与运营模式的演变方向，能够设计出如此科学、完善、贴合业主需求的运营改革与智慧社区方案，能够精准预判改革的效果与可能出现的问题，所有人都只惊叹于王莽前的地产战略眼光、精准的市场判断能力、强大的资源整合能力与卓越的领导能力，却始终无人知晓系统在背后提供的强大支撑。

阮梅作为tvb的董事长，同时也是集团核心管理层成员，深知集团改革新程战略是覆盖全集团所有板块的系统性工程，地产板块的运营模式改革与智慧社区建设，是集团提升资产价值、打造高品质生活服务体系的重要举措，与tvb的内容制作机制改革、稀有矿产板块的技术改革一样，都是集团改革新程战略的重要组成部分，各板块改革协同推进，共同推动集团的高质量展。

在九龙湾地产运营模式改革推进的同时，阮梅继续统筹tvb的内容制作机制改革工作，吩咐下属加快推进创新工作室的批项目制作，提升精品内容的产出效率，同时探索影视内容与地产项目的跨界合作机会，比如在社区建设影视主题的文化空间、举办明星见面会、开展影视ip衍生活动等，丰富社区的文化生活，提升社区的文化品位与吸引力，实现各板块的协同展、互利共赢，她本人则继续专注于tvb的战略决策与重大事项审批，不参与地产板块的具体工作，确保各板块的改革都能够按照集团的统一部署顺利推进。

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