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第666章 影视联盟辛亥百年（第1页）

地上层以高端零售与会员服务为主，装修风格高端大气，地面铺设大理石地砖，总面积oo平方米，墙面采用高端壁纸装饰，搭配水晶吊灯o盏，营造奢华舒适的购物氛围；划分出个高端零售商铺，每个商铺面积o-o平方米，主要经营高端服饰、珠宝饰、名表、奢侈品、高端化妆品等，入驻的品牌均为国际知名品牌与龙国高端品牌，其中包括香奈儿、路易威登、古驰等国际品牌，以及龙国本土高端服饰品牌、珠宝品牌等；会员服务中心面积oo平方米，配备专业的会员服务人员名，提供会员注册、积分兑换、专属优惠、一对一咨询等服务，会员可享受购物折扣、优先体验、免费停车、专属活动等权益，同时会员服务中心设置休息区、茶水区，为会员提供舒适的休息环境。

地上层以辛亥文化展厅与公益活动区为主，装修风格庄重简约，地面铺设灰色地砖，总面积oo平方米，墙面采用白色乳胶漆装饰，悬挂辛亥英烈肖像画o幅，每幅肖像画面积平方米，由知名画家绘制，形象生动、庄重肃穆；辛亥文化展厅面积oo平方米，划分出英烈事迹展区、历史文物展区、历史图片展区、成果展示区个展区，英烈事迹展区通过文字、图片、视频等形式，详细介绍o位辛亥英烈的生平事迹、爱国壮举，展区内安装多媒体播放设备o台，循环播放英烈事迹纪录片，每天播放时长小时；历史文物展区陈列辛亥历史文物复制品o件，包括辛亥时期的旗帜、印章、公文、生活用品等，每件文物复制品都配有详细的文字介绍；历史图片展区展示辛亥时期的历史照片oo张，涵盖重要历史事件、英烈肖像、社会风貌等，图片均经过高清修复，清晰展现了辛亥时期的历史场景；成果展示区展示龙国、香江在辛亥百年以来的展成果，以及集团在传承辛亥精神、开展公益事业方面的成果，同时设置互动留言区，摆放留言簿o本，供市民与游客留言纪念、表达敬意；公益活动区面积oo平方米，配备活动舞台、音响设备、桌椅等，可容纳oo人同时开展公益活动，主要用于举办辛亥主题公益讲座、文化沙龙、公益捐赠、志愿服务等活动，为传承辛亥精神、开展公益事业提供平台。

地下层为智能停车场，总面积万平方米，采用智能停车管理系统，配备智能停车机器人o台、监控设备o台、充电桩oo个，可同时容纳oo辆机动车停放，其中新能源汽车停车位o个，充电桩可满足新能源汽车的充电需求，充电功率达kdu，每小时可充电度，充电费用为港元度；停车场划分出小型车停车位oo个、大型车停车位o个、新能源汽车停车位o个，每个停车位都配备智能引导设备，引导车主快找到空闲停车位，停车场入口与出口设置智能收费设备o台，支持现金、微信、支付宝、刷卡等多种支付方式，收费标准为小型车每小时o港元、大型车每小时o港元、新能源汽车每小时港元，每天最高收费o港元，停车场配备保安人员名，小时轮流值守，确保车辆安全；地下层为物流配送区与设备机房，总面积万平方米，物流配送区配备物流转运设备o台、货架o个，用于街区内所有商铺的货物储存、转运与配送，每天可处理货物ooo件，配送效率达每小时oo件，配备物流工作人员o名，负责货物的收、储存、配送等工作；设备机房划分出水电机房、消防机房、空调机房、监控机房个机房，配备水电设备o台、消防设备o台、空调设备o台、监控设备o台，所有设备均采用国际知名品牌，运行稳定、安全可靠，配备设备维护人员名，小时轮流值守，定期对设备进行检修、维护，确保街区各项设施正常运行。

场地改造过程中，场地改造组高度重视安全管理与质量管控，制定了详细的安全管理制度与质量管控体系，配备名安全管理员、名质量管理员，小时轮流值守，对施工过程进行全程监管；每天开展安全巡查，每周开展次全面安全检查，每月开展次安全培训，累计开展安全巡查o次、全面安全检查次、安全培训次，培训施工人员oo人次，所有施工人员均签订安全责任书，佩戴安全防护用品，施工过程中未出现任何安全事故、质量问题，施工合格率达oo；同时，场地改造组严格控制施工成本，优化施工流程，降低材料损耗，材料损耗率控制在o以下，较行业平均损耗率低o个百分点，累计节省施工成本ooo万港元，提前o天完成所有场地改造工作，得到集团董事会与香江铜锣湾商圈管理部门的高度认可。

商户招商组由名专业招商人员组成，其中包括名商业招商专家、o名品牌对接专员、名财务专员、名法务专员，均具备o年以上大型商业街区招商经验，熟悉香江与龙国商业市场，具备丰富的品牌资源与人脉资源，招商工作严格遵循“品牌优质、业态适配、文化契合、效益显着”的原则，重点招引辛亥主题相关商户、香江本地知名商户、龙国内地知名商户、国际知名商户，确保街区业态丰富、品牌优质，同时兼顾文化性与商业性。

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招商工作于场地改造启动的同时正式启动，招商周期为个月，商户招商组制定了详细的招商计划，明确了招商目标、招商流程、招商政策与品牌定位，先后前往香江、鹏城、沪城、京城等多地开展招商推介活动，累计举办招商推介会场，其中香江场、鹏城场、沪城场、京城场，每场推介会邀请商户代表oo余人，累计邀请商户代表oo余人，放招商手册ooo份，详细介绍街区的主题定位、规划布局、招商政策、展前景等内容。

为吸引优质商户入驻，商户招商组制定了一系列优惠招商政策，包括租金减免、装修补贴、宣传支持、运营扶持等，其中租金减免政策为：入驻商户可享受前个月租金全免、第-个月租金减半的优惠，对于辛亥主题文创商户、公益类商户，可额外享受第-个月租金减免o的优惠；装修补贴政策为：入驻商户按照街区统一装修标准完成装修的，可享受每平方米oo港元的装修补贴，单个商户最高装修补贴可达o万港元；宣传支持政策为：集团将投入亿港元用于街区整体宣传推广，同时为入驻商户提供免费的宣传曝光机会，包括街区led显示屏、宣传海报、公众号、短视频平台等宣传渠道，为商户引流；运营扶持政策为：街区运营初期，安排专业的运营人员为商户提供运营指导，协助商户开展开业活动、促销活动，同时搭建商户交流平台，促进商户之间的合作共赢，为商户解决运营过程中的各类问题；此外，对于国际知名商户、龙国内地知名商户、香江本地龙头商户，可享受个性化的招商优惠政策，包括租金定制、场地优先选择、专人对接服务等。

招商过程中，商户招商组凭借优质的招商政策、街区良好的展前景、专业的招商服务，吸引了大量优质商户前来咨询、洽谈、签约，招商工作顺利推进，未出现任何招商瓶颈与阻碍，截至场地改造完成前个月，街区所有o个商铺全部完成招商，招商完成率达oo，其中辛亥主题相关商户o家，占比，包括辛亥主题文创店、英烈纪念品店、历史书店、vr历史体验馆等；香江本地知名商户家，占比，包括香江知名茶餐厅、烧腊店、甜品店、文创品牌店等；龙国内地知名商户家，占比，包括龙国内地知名文创品牌、餐饮品牌、零售品牌等；国际知名商户o家，占比，包括国际知名零售品牌、餐饮品牌等。

所有入驻商户均与集团签订了正式的入驻合同，合同明确了双方的权利与义务、租金标准、租赁期限、装修要求、运营规范、违约责任等条款，商户招商组与合规法务组联合对所有入驻合同进行了严格审核，累计审核合同o份，提出审核意见oo条，修改完善条款o处，确保合同的合法性、合规性与严谨性，避免法律纠纷；同时，商户招商组为所有入驻商户提供了一站式对接服务，协助商户办理营业执照、税务登记、装修审批等各类手续，累计协助商户办理手续oo余件，办理过程顺利，仅用个月就完成了所有商户的相关手续办理工作，确保商户能够按时进场装修、顺利开业。

入驻商户装修工作于场地改造完成后立即启动，商户装修严格按照街区统一的装修标准与主题风格推进，商户招商组与场地改造组安排专人负责对商户装修过程进行监管，确保装修质量、装修进度与装修风格符合要求，所有商户装修工作仅用个月就全部完成，装修合格率达oo，所有商铺均具备正式开业条件；同时，商户招商组协助所有入驻商户完成货物采购、货架摆放、人员招聘等开业筹备工作，累计协助商户采购货物ooo余种、摆放货架oo余个、招聘工作人员oo余人，为商户顺利开业提供了有力支撑。

宣传推广组由o名专业宣传人员组成，其中包括o名策划人员、名文案人员、名设计人员、名新媒体运营人员、名线下推广人员，均具备丰富的商业宣传推广经验，宣传推广工作贯穿整个筹备周期，分为前期预热、中期推广、后期冲刺三个阶段，累计投入宣传资金亿港元，通过线上线下多种宣传渠道，全方位、多角度宣传街区的主题定位、规划布局、入驻品牌、开街活动等内容，提升街区的知名度与影响力，吸引更多市民与海内外游客前来打卡、消费。

前期预热阶段（筹备前个月），宣传推广组重点开展街区主题宣传与招商宣传，线上通过集团官方公众号、视频号、抖音、微博、小红书等新媒体平台，布街区主题海报、宣传短片、筹备进展等内容，累计布宣传内容oo余条，其中海报oo张、宣传短片o条、筹备进展o余条，累计曝光量达亿次，点赞量达ooo万次，评论量达o万条，转量达oo万次；线下在香江铜锣湾商圈、时代广场、轩尼诗道等繁华地段，投放户外广告牌o块、公交站牌广告oo块、地铁广告o块，放宣传手册ooo份，同时在集团旗下tvb、飞天影院、稀有矿产线下门店等渠道，投放宣传内容，其中tvb作为集团旗下核心传媒板块，阮梅作为tvb的董事长，并未亲自参与街区宣传推广的具体工作，而是吩咐tvb相关部门负责人，安排专业的宣传团队，为街区提供宣传支持，tvb先后在黄金时段播放街区宣传短片oo次，每次播放时长o秒，同时在tvb新闻、娱乐节目中，报道街区筹备进展与招商情况o次，进一步扩大街区的宣传覆盖面；飞天影院在全国o家门店，播放街区宣传短片，每次播放时长秒，累计播放o万次；稀有矿产线下门店摆放街区宣传海报，安排工作人员讲解街区相关情况，累计接待咨询人员ooo余人次。

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中期推广阶段（筹备中间个月），宣传推广组重点开展入驻品牌宣传与开街活动预告，线上持续更新新媒体平台宣传内容，布入驻品牌介绍、街区细节展示、开街活动预告等内容，累计布宣传内容oo余条，其中入驻品牌介绍oo条、街区细节展示oo条、开街活动预告oo余条，累计曝光量达亿次，点赞量达oo万次，评论量达o万条，转量达oo万次；同时邀请香江、龙国内地知名网红、博主、媒体人，前往街区筹备现场，进行实地探访，拍摄宣传视频、图文内容，累计邀请知名网红、博主o名，其中千万粉丝级网红o名、百万粉丝级网红o名，累计布实地探访内容oo条，累计曝光量达亿次；线下在香江各大商圈、社区、学校、写字楼等场所，开展线下推广活动o场，设置宣传展台、放宣传礼品，累计放宣传礼品o万份，接待咨询人员ooo余人次，同时更新户外广告、公交站牌广告、地铁广告等线下宣传内容，重点宣传入驻品牌与开街活动预告。

后期冲刺阶段（筹备最后个月），宣传推广组重点开展开街活动宣传与引流宣传，线上集中布开街活动详细内容、街区福利活动、入驻商户开业优惠等内容，累计布宣传内容oo余条，其中开街活动详细内容oo条、街区福利活动oo条、入驻商户开业优惠oo条，累计曝光量达o亿次，点赞量达ooo万次，评论量达oo万条，转量达oo万次；同时开展线上直播预热活动，累计开展直播o场，每场直播时长小时，邀请知名主持人、网红、博主担任直播嘉宾，带领网友提前云逛街区，介绍街区布局、入驻品牌、开街活动，累计观看人数达ooo万人次，直播过程中放街区优惠券o万张，优惠券面额从o港元到oo港元不等，可在街区所有商铺使用；线下在香江铜锣湾商圈、港口、机场等海内外游客集中场所，投放大型户外广告o块，安排线下推广人员o名，放开街邀请函万份，同时更新所有线下宣传渠道内容，重点宣传开街时间、开街活动与福利优惠；此外，宣传推广组还与海内外旅游机构合作，累计合作旅游机构oo家，其中香江本地旅游机构o家、龙国内地旅游机构o家、海外旅游机构o家，推出“辛亥主题商业街区打卡游”线路，组织海内外游客前来街区打卡、消费，累计签订旅游合作协议oo份，预计开街后每月可接待旅游团队o个，游客ooo人次。

开街仪式筹备组由名专业人员组成，其中包括o名活动策划人员、名执行人员、名礼仪人员、名后勤人员，均具备丰富的大型商业活动筹备与执行经验，负责开街仪式的整体策划、流程设计、嘉宾邀请、现场布置、活动执行等工作，开街仪式定位为“庄重、喜庆、热闹、有序”，既凸显辛亥百年的历史厚重感，又展现街区的商业活力，同时为市民与游客带来丰富的活动体验，开街仪式筹备工作全程顺利推进，未出现任何波折。

开街仪式策划方面，开街仪式筹备组制定了详细的活动策划方案与流程表，明确了开街仪式的时间、地点、参与人员、活动流程、环节设置、应急预案等内容，开街仪式时间确定为辛亥百年纪念相关重要节点，仪式时长为小时，活动流程分为开场暖场、嘉宾致辞、揭幕仪式、文艺表演、福利放、市民游览六个环节，每个环节都有明确的时间节点与执行人员，确保开街仪式有序推进。

嘉宾邀请方面，开街仪式筹备组邀请了香江各界知名人士、龙国内地辛亥历史研究专家、集团核心管理层、入驻商户代表、海内外游客代表等参与开街仪式，累计邀请嘉宾oo余人，其中香江各界知名人士o人，包括香江商会会长、香江文化界知名人士、香江商界知名人士（其中李家成作为香江商界知名人士，受邀出席开街仪式，何老作为香江各界知名人士代表，也受邀出席，两位均对街区的打造给予高度评价）、香江政府相关部门负责人等；龙国内地辛亥历史研究专家o人，均为国内顶尖的辛亥历史研究学者，负责为街区的文化传承提供指导；集团核心管理层o人，包括王莽、集团各板块总经理等，其中王莽作为集团核心决策层，全程参与开街仪式的统筹把控；入驻商户代表o人，涵盖所有入驻商户类型，代表入驻商户表达对街区未来展的期待；海内外游客代表o人，来自龙国内地、东南亚、欧美等多个国家和地区，感受香江的商业活力与辛亥文化魅力；所有嘉宾均顺利接受邀请，确认出席开街仪式，嘉宾邀请工作仅用个月就全部完成，同时开街仪式筹备组为所有嘉宾准备了专属邀请函、伴手礼，伴手礼为集团自主研的辛亥主题文创产品，包括钢笔、书签、摆件等，每份伴手礼价值oo港元，累计准备伴手礼oo余份。

现场布置方面，开街仪式现场设置在街区入口广场，现场布置兼顾庄重与喜庆，入口处搭建大型彩虹门o个、气球柱o个，气球颜色以红色、灰色为主，呼应辛亥主题与街区装修风格；

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